13ème Salon de l’Immobilier Neuf de Rouen - Les 11, 12 et 13 octobre 2019 !

Le 13^ème Salon de l’Immobilier Neuf de Rouen se tiendra les 11, 12 et 13 octobre prochains quai Jean de Béthencourt, à côté du 106.  Une édition d’exception avec un programme enrichi et des journées thématiques pour simplifier la vie des visiteurs et les aider à bâtir leur projet d’achat ou d’investissement dans la région.

Co-organisé par le portail d’annonces Logic-Immo et la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Normandie (FPI Normandie), ce rendez-vous semestriel participe grandement à la dynamique du marché neuf régional et accueille près d’un millier de visiteurs pendant 3 jours.

Véritable condensé des projets immobiliers en Seine Maritime, le Salon de l’Immobilier Neuf de Rouen favorise la rencontre entre les porteurs d’un projet et plus de 30 professionnels experts de l’immobilier neuf local. Promotion immobilière, construction.. le Salon de l’Immobilier Neuf de Rouen est une mine d’or pour faire le point sur l’offre immobilière locale et avancer sur son projet.

«  La forte attractivité du territoire rouennais combinée à des taux de financement exceptionnellement bas fait du Salon Immobilier Neuf de Rouen l’endroit privilégié pour concrétiser un projet dans l’immobilier neuf. Par ailleurs, avec l’approche de la fin de d’année, la dynamique de défiscalisation est forte et le salon est également là pour accompagner les investisseurs dans le choix du bon projet. Cette année une attention particulière est portée aux investisseurs ainsi qu’aux porteurs d’un projet de construction avec des journées dédiées. » souligne Olivier Henrotin, Co-organisateur du Salon de l’Immobilier Neuf de Rouen et Directeur de l’Agence Logic-Immo de Normandie.

« En cette période favorable pour l’immobilier neuf, il est plus que jamais nécessaire de répondre à la demande des clients désirant investir dans la pierre en proposant de nouveaux biens sur le marché. Or, la perspective des élections municipales de 2020 ou encore l’adoption en cours des PLU intercommunaux ont tendance à freiner de nombreux projets : le risque étant une offre insuffisante entrainant une nouvelle tension du marché et in fine des prix. » précise Christophe Demouilliez, Président de la FPI Normandie et co-organisateur du Salon de l’Immobilier Neuf de Rouen.

Nouveauté 2019 : 2 Journées à thème

Cette 13^ème édition propose 2 journées à thème avec des conférences dédiées et des échanges personnalisés avec les experts :

• Journée Spéciale Investissement le vendredi 11 octobre : Comment payer moins d’impôt en investissant dans l’immobilier ?

En cette journée dédiée, des experts proposent de réaliser sur place des test d’éligibilité mais également d’effectuer des simulations sur des produits disponibles sur la Métropole de Rouen.
3 conférences sont prévues pour tout savoir sur la loi Pinel : 11h, 15h et 17h. Et tout au long de la journée des conseils personnalisés pour réussir son investissement.

• Journée Spéciale Construction le samedi 12 octobre : Tout savoir pour construire sa maison individuelle.

Une journée avec une attention particulière portée aux porteurs d’un projet de construction. De quoi identifier les étapes clés pour réussir son projet, des conseils pour choisir son constructeur, faire le point sur les offres de terrain disponibles. A noter une permanence toute la journée de la LCA-FFB, Les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération du bâtiment. Mais également, les conseils des notaires et de l’information pour faire baisser la facture concernant la concrétisation d’un projet de construction. La Chambre des notaires de Seine-Maritime sera également présente : célibataires, mariés, pacsés ou simples concubins, les notaires orienteront les futurs acquéreurs en fonction de leur situation personnelle afin de faire les bons choix !

3 conférences au programme pour comprendre les étapes clés d’une construction : 11h, 15h et 17h.

Rendez-vous donc les 11, 12 et 13 octobre prochains.

Site web : www.salonimmobilierneufrouen.com

Informations Pratiques 

Dates :                                            11, 12 et 13 octobre 2019
Lieu :                                              Quai Jean de Béthencourt – à côté du 106
Information pratiques :                Entrée gratuite
Horaires :                                       Vendredi 11 octobre 10h à 19h
                                                         Samedi 12 octobre 10h à 19h
                                                         Dimanche 13 octobre 10h à 18h

Organisation :                               Logic-Immo et Fédération des Promoteurs Immobiliers de Normandie
Partenaires :                                 Côté Rouen, 76 Actu, Radio Cristal
Site web :                                       www.salonimmobilierneufrouen.com

Focus Marché du Neuf à Rouen - Proposé par la FPI Normandie

Marché de l’immobilier neuf : une offre de logements qui peine à se renouveler malgré une demande toujours soutenue

Les statistiques de l’Observatoire du logement neuf en Normandie rendues publiques ce mois-ci sont sans ambiguïté : comme c’est le cas depuis 2017, l’attrait pour le logement neuf est significatif en Normandie et plus largement sur le plan national. Néanmoins, les promoteurs immobiliers et les aménageurs sont confrontés à la problématique suivante : nous ne manquons pas de clients, mais de projets.

A cela, plusieurs raisons : la difficulté à obtenir des permis de construire, la sous-utilisation des densités théoriques des PLU, les recours contre nos projets et l’augmentation des coûts de construction.

Pour exemple, le marché des terrains à bâtir connait une réelle baisse des mises en vente sur des secteurs très sollicités pour faire construire sa maison :

Avec le recentrage du dispositif Pinel en zones dites tendues et la dernière année pour le Prêt à Taux dans des territoires plus ruraux, nous restons attentifs à l’évolution de notre profession : le zonage, les dispositifs de défiscalisation ou encore les aides à l’accession…sont autant d’éléments qui déterminent le caractère positif et stable de notre activité.

Footnotes